微笑娱乐-快讯:银行板块盘中拉升走强 长沙银行大涨8%

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  新浪财经讯 7月20日消息,银行板块拉升,截至发稿,长沙银行涨8%,杭州银行成都银行光大银行等纷纷跟涨。

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责任编辑:王涵

微笑娱乐苹果下载-北京租客“开始回来了” 有人连续两天看了10来套房

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  原标题:北京租客“开始回来了” 长租公寓忙打折揽客降空置率

  本报记者 王丽新

  7月18日,刚刚大学毕业加入链家的山东女孩小李(化名)敲开了门头沟高家园路某社区一处业主的门。与她同来的是在北京工作已经两年多的租客小娜(化名)和《证券日报》记者,但这一场带看,最终没有成交。

  “我刚来北京没多久,第一步是做租房业务的经纪人,这个月接待了一些客户,有些是在海淀工作的普通上班族,有些是跟我一样刚来北京的毕业生。”小李告诉《证券日报》记者,“同事跟我说,这个月租房的人比以前多了,但是价格变化不太大,好在都可以议价,一般能签合同的基本上要比业主报价低上一两百元。”

  疫情给北京的租房市场带来重击,消失的租客让原本应该释放的租赁需求“哑火”。不过,7月的第三个周末,《证券日报》记者通过实地走访调查发现,市场逐步有了起色,虽然还没有恢复到去年同期的水平,但传统的6月份毕业租赁旺季延迟需求在7月份开始释放,年轻租客的涌入让北京的长租公寓运营商也稍微缓了口气,交易量有所上行。

  延迟租赁需求开始释放

  “租赁市场最近活跃有很多原因,比如最近有些业主卖房,让这些房子原本的租客不得不重新租房,这类现象也存在。”在门头沟一家本土中介门店里,某经纪人告诉《证券日报》记者,还有些租客合同到期,想换房也增加了一些新的需求,但主要还是疫情得到控制后,小区出入方便,流动人群返京等租房需求,让这个市场开始出现回暖的迹象。

  “我是因为合同到期,房东要卖房才换租的。”小娜告诉《证券日报》记者,“我在海淀上班,公司有班车,门头沟有很多老社区,房租便宜,就选择在这里重新找房了。”7月18日和7月19日两天,《证券日报》陪同小娜看了10来套房,有老社区、新社区,还有长租公寓,最终小娜选择了某个老社区的一套房。但是,对她来说,房租一年涨了1200元。

  据贝壳研究院数据,北京7月份上半月成交量相比6月份下半月上涨30%,成交均价相比6月份下半月上涨2.6%,相比去年同期下降5.8%。

  “疫情得到有效控制后,租赁市场恢复较快。”贝壳研究院高级分析师黄卉向《证券日报》记者表示,7月份是传统的租赁旺季,由于北京疫情反弹的影响,6月份毕业租赁旺季推迟,在疫情得到控制后,延迟的租赁需求开始释放,包括流动人群的租房需求、已租人群的换租需求、高校毕业生的租房需求等。

  “总体来看,受疫情影响,租客与去年同期相比明显减少,今年上半年房子不好租,成交周期也相对延长,导致整体房租水平下滑。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄向《证券日报》记者表示,随着疫情逐步得到控制,这种情况将会逐渐好转,北京的租赁市场需求依旧很大。

  预计下半年将进入常态化

  在《证券日报》记者陪着小娜租房的过程中,小娜看了两套自如的房子,一套是租金价格无法承受,另一套原本因为打折出租而很中意,但是最后因为租期太短而放弃了。

  近期,为了抓住毕业季的客户,长租公寓企业自如以亿元补贴的量级搞了一次普惠活动,北京等地区的租客,友家住一年免2个月租金,整租住一年最高免1.6个月租金。

  “每年暑假推出优惠活动获客是常规动作,今年的特点是以为毕业生6月份就来了,但实际上7月份才进入北京租房。”带小娜看房的自如管家告诉《证券日报》记者,“不过最近租客确实多了起来,除了毕业生,还有其他租赁需求也有所活跃。”

  “按照去年毕业生租赁旺季的情况,6月份十个租房的客户中可能有七八个是毕业生,今年则只有两三个,差距还是很大的。”

  “租赁市场的回温对长租公寓企业是利好,租赁成交量的上升,也会促进长租公寓的出租,降低空置率。”黄卉向《证券日报》记者表示,在此期间,长租公寓运营商要抓住机会,开展优惠活动拓展客户。

  “长租公寓市场在疫情的冲击下仍面临严峻考验。”陈霄向《证券日报》记者表示,租赁市场交易冷淡,空置率上升,房租下降,不少业主收到长租公寓平台的降价要求,解约风波沸沸扬扬等难题仍旧难破解。在长租公寓本身就面临着亏损扩大的情况下,原本就脆弱的现金流状况预计短期内难以恢复。

  “随着疫情得到有效和稳定的控制,预计7月份至8月份一线城市租赁市场将保持回温状态。”黄卉向《证券日报》记者表示,这对于长租公寓企业来说是提升出租率的重要时机,预计租赁市场下半年将进入常态化。

  一家长租公寓运营商的管家告诉《证券日报》记者,“今年春节以来,我们就停止拿房了,目前出租的都是库存房,有些与业主签订的租期即将到的,会打七折出租,希望降低空置率。不管怎样,从7月份的表现来看,租客‘终于还是开始回来了’”。

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责任编辑:梁斌 SF055

微笑娱乐苹果下载-新经济领跑复苏 5家企业齐聚场景汇路演

微笑娱乐苹果下载-新经济领跑复苏 5家企业齐聚场景汇路演

  每经记者 瑞夏(化名)每经编辑 肖芮冬

  随着我国科技创新的不断发展和新兴产业、新模式的涌现,新经济在我国经济发展中所扮演的角色愈发重要。尤其今年新冠疫情暴发以来,以AI医疗、云办公、无人配送、智能医疗等为代表的企业在疫情抗击中扮演了不可替代的角色。与此同时,随着疫情得到有效控制,许多新经济领域的企业亦在经济复苏中发挥领跑作用。

  7月17日下午,由场景汇、每经路演主办,成都天府文创金融科技有限公司、天府文投承办,四川省投资基金业协会支持的新经济创业企业专场活动在成都市恒大广场路演大厅成功举行。5家来自新经济各细分领域的创业公司悉数亮相,就行业的多个热点问题和解决方案与现场的投资人、行业专家展开了深度交流和资源对接。

  消费升级之下社会足球产业迎蓝海

  随着我国居民消费升级的全面推进,体育消费需求已从过去的传统体育制造用品消费,转向多样运动性消费、娱乐性消费、观赏性消费。消费者对于新型体育运动的消费需求也在不断上升,如城市马拉松、越野跑、雪上运动等。

  其中,作为世界最具影响力的对抗运动之一的足球,也早已跳出专业赛事领域,迎来万亿级的消费蓝海市场。

  成都城市绿茵体育文化传播有限公司(以下简称绿茵体育)联合创始人、CEO晁旭彤就表示,中国社会足球行业有着巨大的增长空间和行业机遇,未来在这片生态土壤上有望长出各大细分商业领域的参天大树。

  他举例称,当下社会足球面临信息不对称、资源分散的问题,“业内无论是各级足协、裁判、教练还是球员、装备、保险等,均衔接度不高,信息化程度低”。而绿茵体育的功能之一就是要为行业的各方参与者提供联系、对接资源,在社会足球领域通过新的模式结合互联网为行业赋能,打通人、赛事、资源,打造该领域的“新基建”。

  绿茵体育成立于2017年,是一家全国性体育足球产业服务机构,旨在为中国社会足球提供“一站式”优质服务。目前,该公司所研发运营的“绿茵岁月——社会足球管理服务和大数据平台”已服务于全国27个省份逾700个省(自治区、直辖市)级、地市级和区县级足协。

  后疫情时代基层医疗诊所亟待升级

  基层医疗机构是我国医疗体系中的重要一环,也在为居民提供基础医疗服务中起到重要作用。但受医疗资源不足、人力配置不够合理等因素影响,目前我国基层医疗服务机构的整体力量仍比较薄弱。

  成都大美天成科技有限公司(以下简称大美天成)董事长兼总经理陈安之介绍称,我国药房十年前就启动了信息化进程,但处于医疗保障第一线的部分基层诊所却仍面临信息化低、管理粗放等问题。

  他表示,大美天成旨在通过升级“软件+硬件”的方式,帮助基层诊所提升管理能力和服务效率。例如,该公司旗下的中药配方颗粒调剂设备、拆零药品调剂设备,即可对中药配方颗粒以及西药完成分拣、计量、封装等工作,部分替代药房药品调剂人员,实现自动化作业。

  公开资料显示,大美天成成立于2018年,是由成都电子科技大学电子科学与工程学院何子远教授团队发起成立的,是一家专注于提供医药自动化解决方案及运营医药智能设备的高新企业。

  素质教育红利下戏剧教育或迎新机遇

  素质教育市场的兴起得益于国家政策的支持。数理化、英语等培训班之外,近年来,音乐、舞蹈、绘画、运动、表演等也成为了青少年校外生活的兴趣必修课。

  不过,飞行少年教育科技有限公司(以下简称飞行少年)总经理向志博则认为,当下素质教育市场仍以音乐、美术、舞蹈为主,戏剧表演等科目则相对小众。在他看来,原因之一即除了能培养孩子兴趣、提升个人能力之外,音乐、美术、舞蹈的学习成果颇为明显——可通过比赛、考级体现,而戏剧表演现阶段则难以体现成果输出。

  据悉,飞行少年是一家致力于培养青少年艺术表演能力的教育机构,旗下飞行少年表演教育课程面向K12及职业技术学院学生。向志博表示,飞行少年希望以戏剧表演为切入口,引导孩子全身心地发展。公司由国内一流影视制作团队和青少年表演教育专家成立,且背靠影视制作平台,为孩子提供表演实践机会,可让教育戏剧也有明显的成果输出。

  政策红利倾斜节能减排清洁能源企业受关注

  政策驱动之下,社会各界对节能减排重视度亦在不断提高,与之相关的企业也逐渐成为资本的“新宠儿”。

  四川宗国科技有限公司(以下简称宗国科技)成立于2017年,是一家专门研究、设计、制造、生产、销售超轻质复合材料氢能源气瓶、CNG安全气瓶和专用装备生产线的专业公司。同时,该公司也是一个转让、合作生产超轻质复合材料氢能源、CNG安全气瓶、氧气和氢气瓶和专用装备生产线等节能减排产品的供应商。其团队秉承“创新、开拓、节能减排、环保、服务社会、引领未来”的宗旨,坚持科技推动社会,全面推广清洁能源的使用。

  宗国科技董事兼副总经理张宗国表示,对于消费者而言,新能源车的出行成本较低,使用新能源出行将实现利益最大化;超轻质复合材料氢能源、CNG安全气瓶的各项性能指标已达到或超过国外水平,能够从根本上克服传统储存瓶的缺陷。许多城市公交集团和主要汽车制造集团公司都愿意采用超轻质复合材料氢能源、CNG安全气瓶来新装和替换目前生产和使用的钢瓶。

  电影院恢复开放行业振奋复苏

  7月16日,国家电影局发布《国家电影局关于在疫情防控常态化条件下有序推进电影院恢复开放的通知》。其中指出,低风险地区在电影院各项防控措施有效落实到位的前提下,可于7月20日有序恢复开放营业。

  四川盖亚影院有限公司(以下简称盖亚影院)相关负责人魏旭在路演现场调侃称,哪个行业受到的冲击都不如电影行业严重。而随着影院的重新开放,因疫情沉寂许久的电影行业也将迎来振奋人心的复苏。

  据悉,盖亚影院成立于2018年,是一家智能科技影院连锁+智能新零售服务提供商,旗下品牌条线包括GAEA-X智能科技、GAEA智能影院连锁、GAEA智能零售连锁、GAEA盖亚文化。

  最后,再给大家预告一下:第七场的场景汇专场路演活动将于7月24日举办,届时还有优秀的创业公司、专业的投资人和行业专家来到场景汇平台和大家交流、对接。

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责任编辑:陈悠然 SF104

微笑娱乐手机版下载-北京香山公园引水石渠和3处水源地设施构件修复在即

微笑娱乐手机版下载-北京香山公园引水石渠和3处水源地设施构件修复在即

  引水石渠引清泉 香山水系复古貌

  香山公园启动“古水系环境综合治理及修复工程” 7315.8米引水石渠和3处水源地设施构件将修复

  北京青年报记者昨日从香山公园了解到,“十四五”期间,香山公园将重现清乾隆时期的古水系历史原貌。届时,引水石渠将串联起双清别墅、香山寺知乐濠、璎珞岩、翠微亭等10余个景点,提升景观效果,促进雨水收集。目前,香山公园已启动“古水系环境综合治理及修复工程”,将分三期修复7315.8米引水石渠和3处水源地设施构件。

  香山公园分三期开展古水系修复

  昨天上午,北青报记者来到香山公园,沿着主干路缓缓向山上走,可以看到道路一侧有一条浅浅的“水沟”,清澈的山泉水从上游源源不断地输送下来,向静翠湖的方向汇集。这条浅浅的“水沟”就是引水石渠,在香山有着悠久的历史。

  据香山公园副园长林毅介绍,清代乾隆皇帝在香山筑墙为园,命名为“静宜园”。为使西山一带的泉水更好利用,1773年修建了引水石渠,将泉水引入山脚下的静翠湖和眼镜湖,最终汇入昆明湖存蓄。有了引水石渠,不仅达到营造“水随山转、山因水活”的造园造景目的,更是具有灌溉植被、补给生活用水的实际作用。同时,在泉水流经之地遍植稻谷,稻田与小桥流水、湖塘清波构成一幅江南鱼米之乡的温婉美景,灌溉出颇负盛名的“京西稻”。

  香山历史上有50多处泉眼,现存的有双清泉、玉乳泉、卓锡泉、寿康泉、玉华泉等。据了解,香山公园已启动古水系环境综合治理及修复工程,将分三期对南线、中线、北线三条古水系进行修复。其中,南线起点为双清泉,终点为静翠湖;中线起点为玉乳泉,终点为静翠湖附近排洪沟;北线起点为卓锡泉,分两路流入静翠湖和东宫门外方河。

  卓锡泉石渠修缮方案已编制完成

  北青报记者了解到,香山南线、中线古水系已基本修复完成,即将启动第三期古水系环境综合治理及修复工程,重点修复北线引水石渠,起点为碧云寺内的卓锡泉。

  据史料记载,古时卓锡泉水量很足,不仅供碧云寺内的寺僧食用,还能注池养鱼、养莲及灌溉树木。泉水出寺后,分流成两路。一路流入眼镜湖,另一路途经见心斋、致远斋,至勤政殿南山石上形成瀑布流入下池,最终出园流入东宫门外方河。

  北线引水石渠是三期修复工程中线路最长的一条。据了解,引水石渠目前尚未全线贯通,部分路段已消失。香山公园将对遗存下来的约2000米水渠进行修缮,同时补配明渠、暗渠或管线600余米。目前修缮方案已经编制完成并上报北京市文物局,等待立项批复。

  此外,与前两期修复工程相比,第三期工程特别增加了水源地保护项目,涉及双清泉、玉乳泉、卓锡泉3处泉源。林毅介绍,清代修建引水石渠时,在泉源附近建有水窖,既可储水,也能防止水体污染。下一步,香山公园将对水窖坍塌破损的区域进行保护性修缮,水道被堵塞的部分也将开展清淤处理。

  引水石渠可串起10余个景点

  北青报记者了解到,“十四五”期间,香山公园古水系环境综合治理及修复工程将全部完工,届时,香山将基本恢复清乾隆时期的古水系历史风貌。

  香山公园管理处宣传科科长绪银平介绍,重现古水系风貌后,游客在参观游览时可以看到丰富的流水景观。3条主要引水石渠将串联起双清别墅、香山寺知乐濠、璎珞岩、翠微亭等10余个景点,进一步丰富了参观游览内容。

  绪银平说,“在水资源越来越珍贵的今天,我们也要向古人学习理水、用水的经验,香山公园的专业人士也在不断研究,利用透水砖、渗水砖等铺设地面,加强雨水的收集和利用等,让珍贵的水资源最大限度地发挥作用。”

  文/本报记者 王斌

  对话

  选材加工讲究多 修旧如旧复原貌

  对话人:香山公园副园长林毅

  北青报:修复一段引水石渠需要花费多长时间,做哪些工作?

  林毅:从准备到完工,前前后后需要耗费六七年时间。我这里有四张地图,包括从档案馆里找出的清代乾隆时期的泉源及石沟图、民国时期的香山水系分布图,还有我们实地勘察测绘出的现状图,以及经由专家论证得出的复原图……在前期准备过程中,查阅资料与绘制地图是非常关键的一步,我们以此确定引水石渠的走向。在实际施工过程中,我们对保存下来的石渠进行修缮,缺失的部分进行补配。

  北青报:从清代遗留的引水石渠,现状如何?

  林毅:引水石渠由明渠和暗渠组成。此次恢复的3条古水系,情况各不相同。南线(双清泉)和北线(卓锡泉)遗存下来的明渠较多,分别为595米和290米,但是中线(玉乳泉)现存明渠仅有6米,需要补配大量明渠、暗渠或管线。

  引水石渠由一块一块“凹”字形的石砖拼接而成,每段长度平均在2米左右。那些从清代遗留至今的引水石渠,由于时间久远,虽然水道位置没变,但大多风化、损毁严重,出现缺角、开裂等现象,需要进行粘补修复。也有一些引水石渠因为地面沉降等因素被埋在地下,需要在考古挖掘的基础上重新调整坡度,恢复其实际应用效果。

  北青报:修复过程中有哪些讲究?

  林毅:最重要的是严格采用“原形制、原材料、原工艺”,这需要大量实地调研、考古挖掘和技术分析。我们发现,明渠与暗渠的所用石材及加工工艺差别较大。其中,明渠使用的是青石,产自石景山五里坨地区的黑石头村,外观呈青绿色,具有质地细腻、密实度高、感光度强、色差小等诸多优点。为恢复香山古水系原貌,我们必须到原产地去寻找相同的石材。同时邀请非遗传人指导,学习古代工匠所运用的“打道”、“砸花锤”、“剁斧”等加工手法,在石料表面形成深浅相间的纹路,使其兼具实用性和观赏性。

  但位于地面下方的暗渠,由于不在人们的视野范围内,石料选用了更为常见的花岗岩。虽然外观不如青石漂亮,但其加工难度依然不低。这是因为花岗岩质地更加坚硬,不易打磨成形。修复过程中也要反复研究试验,做实样,做到修旧如旧。

  文/本报记者 王斌

【编辑:王思硕】